砚山县苗族协会

关于拟建“砚山苗族风情商住小区”的意见

    近年来，我县苗族同胞外出务工群众越来越多，部分打工同胞思想有了大解放，赚得钱后不想回农村原居住地居住，有在县城购房居住生活的愿望。根据他们的愿望要求，经砚山县苗族协会领导与有关房地产公司初步协商，计划在砚山县城建设一个“苗族风情商住小区”。

一、建设苗族风情商住小区的目的和意义。

我县大多数苗族同胞长期居住在偏远的山区，由于生产生活条件艰苦，政治经济文化还比较落后，严重影响了全面建成小康社会的进程。在砚山县城建设苗族风情商住小区，主要是为了让一部分苗族群众到县城居住，享受比较优越的教育、医疗、就业、生活等社会资源，与其他兄弟民族一起共同团结奋斗，共同繁荣发展，争取早日脱贫致富奔小康。

二、拟建苗族风情商住小区的基本情况。             

此苗族风情商住小区位于砚山县城江那北路文山监狱与砚山县道路运输管理局（运政大楼）之间的地段，预计可容纳500户。小区将根据苗族的建筑风格和文化特点设计和建设，分为商铺、别墅、楼层式住房等不同规格的房子，楼层式房屋拟设计为80平方、100平方、120平方、140平方等不同户型。小区将按照苗族生活习俗和风俗习惯设计有操办婚丧喜庆事宜的场所。拟建小区周围环境优美、交通便利，附近有县民族中学、县第三小学、县第二幼儿园、县人民医院、龙湖城大型商场、砚山布标工业园区等，教育、医疗、购物、就业等条件较好。

三、购买苗族风情商住小区可以享受的优惠政策。

1、凡是通过砚山县苗族协会报名购买该小区住房的，房地产公司根据不同楼层情况在县城同等房屋价位上每平方米优惠100—200元。

2、2015年10月1日至2016年9月30日，属于首次购买144平方米以下普通住房的，县级财政给予每套5000元补助，房屋交易费减半收取，以签订购房合同并办理不动产权证书为准。

3、在购房的农业户口农户中，属于我县精准扶贫“建档立卡户”、符合异地搬迁条件的，县级财政补助每户4万元购房款，不属于“建档立卡户”的县级财政补助1.2万元购房款。（此项政策正在争取之中）

4、购买砚山苗族风情商住小区房屋的，可以享受文山州和砚山县人民政府“关于促进房地产市场持续健康发展意见（试行）”中的其他相关优惠政策和贷款政策。

5、房地产公司免费建设供小区住户使用的会议、丧葬、祭祀、婚姻办事场地和协会办公场所等公共设施。

四、报名人员范围和条件。

砚山县苗族协会会员、砚山县苗族同胞、文山州内外苗族同胞，只要有能力支付30％首付的皆可报名参与团购。

五、报名方式及时间地点。

1、报名方式：可以电话报名也可以直接到苗族协会办公室报名，报名要提供姓名、性别、户口地址、计划购房面积、联系电话等。

2、报名时间：从本意见发布之日起开始报名。

3、报名地点：砚山县江那镇锦山五巷（盛庭花园民族街）砚山县苗族协会办公室。

    4、报名联系人:王秀芝，联系电话：3132269，15126700642

砚山县苗族协会

2015年10月23日