各位会员、各位苗族同胞 ：

近年来，我县苗族同胞外出务工群众越来越多，部分打工同胞思想有了大解放，赚得钱后不想回农村原居住地居住，有在县城购房居住生活的愿望。根据他们的愿望要求，经砚山县苗族协会领导与云南三荣房地产公司初步协商决定，在砚山县城建设一个“苗族风情商住小区”。经过双方的共同努力，现已进入房屋认购阶段，现将有关事项通知如下：

一、建设苗族风情商住小区的目的和意义。

我县大多数苗族同胞长期居住在偏远的山区，由于生产生活条件艰苦，政治经济文化还比较落后，严重影响了全面建成小康社会的进程。在砚山县城建设苗族风情商住小区，主要是为了让一部分苗族群众到县城居住，享受比较优越的教育、医疗、就业、生活等社会资源，与其他兄弟民族一起共同团结奋斗，共同繁荣发展，争取早日脱贫致富奔小康。

二、苗族风情商住小区的基本情况。

此苗族风情商住小区位于砚山县城江那北路，属于“天润龙湖城”的第三期和第五期建设工程。第三期为11层的小高层电梯房，第五期为6层高的楼梯房和4层高的商住房。第三期有住房300多套，分为90平方、120平方、130平方、140平方、146平方、156平方等多种户型。第五期有住房400多套，分为80平方、104平方、107平方、123平方等不同户型，商住房一楼为商铺，2、3、4楼为住房。小区的公共绿化部分将根据苗族的建筑风格和文化特点设计和建设，将按照苗族生活习俗和风俗习惯设计有操办婚丧喜庆事宜的场所。小区周围环境优美、交通便利，附近有县民族中学、县第三小学、县第二幼儿园、县人民医院、天润龙湖城大型商场、砚山布标工业园区等，教育、医疗、购物、就业等条件较好。

三、购买苗族风情商住小区可以享受的优惠政策。

1、凡是通过砚山县苗族协会报名购买该小区住房的，房地产公司根据不同楼层情况在正常销售价基础上每平方米优惠200—220元，其中第三期电梯房每平方优惠220元，第五期楼梯房每平方优惠200元。

2、在2015年10月1日至2016年9月30日内，属于首次购买144平方米以下普通住房的，县级财政给予每套5000元补助，房屋交易费减半收取，以签订购房合同并办理不动产权证书为准。购买房屋面积超过144平方米，不能享受县财政优惠政策的，房地产公司每套补助5000元。

3、购买砚山苗族风情商住小区房屋的，可以享受文山州和砚山县人民政府“关于促进房地产市场持续健康发展意见（试行）”中的其他相关优惠政策和贷款政策。

4、房地产公司免费建设供小区住户使用的会议、丧葬、祭祀、婚姻办事场地和协会办公场所等公共设施。

四、团购人员范围和条件。

砚山县苗族协会会员、砚山县苗族同胞、文山州内外苗族同胞，只要有能力支付30％首付的皆可报名参与团购。

五、团购方式及时间地点。

1、报名方式：可以来人来电报名，也可以直接到苗族协会办公室办理团购报名手续，报名团购要提供姓名、性别、户口地址、身份证号、计划购房面积、联系电话等。

2、认购方式：认购房屋以交纳认购金为准，认购一套房屋须缴纳3万元认购金，认购金可以直接到砚山县苗族协会办公室缴纳，也可以采取汇款方式缴纳。

3、认购时间：认购时间为2015年12月1日至2016年2月29日止。2015年12月20日前缴纳认购金的可以优先选房，以交纳认购金的先后顺序选房认房。

4、团购地点：砚山县江那镇锦山五巷（盛庭花园民族街）砚山县苗族协会办公。

5、联系人：王秀芝，电话：3132269，15126700642；王丹红，电话：3132269，13577646656。

特此通知

砚山县苗族协会

2015年12月1日

附件：砚山县苗族商住小区效果图、实景图、户型图。

一、 苗族商住小区效果图：

（苗族商住小区位置布局图）

（苗族商住小区效果图。左为6层楼梯房，右为11层电梯房，正面公路边为4层商住房）

（红线内为苗族商住小区范围）

（第三期、第五期房屋效果图）

（第三期房屋效果图）

二、 苗族商住小区实景图：

三、 苗族商住小区电梯房户型图：

四、 苗族商住小区楼梯房户型图：

备注：各位会员和苗族同胞请及时与协会办公室联系，可以到现场实地参观考察。